Специалисты по недвижимости отмечают заметный дефицит на рынке новостроек в Симферополе: спрос превышает предложение. Об этом рассказал коммерческий директор офиса "В Симферополе" всероссийской сети офисов недвижимости "Миэль" Александр Трухин.
"На рынке новостроек предложение ниже спроса. Новостроек немного, новые микрорайоны только начинают строиться, один из наиболее заметных как раз – "Крымская роза". По мере создания новых жилых комплексов предложение будет увеличиваться и может превысить спрос", – сказал он, заметив, что на вторичном рынке Симферополя спрос и предложение находятся в балансе.
По словам Трухина, необходимость строительства нового жилья очевидна, наиболее востребован экономкласс. Спрос в основном формируют три категории покупателей: местные жители (около 60%), приезжие (порядка 30-35%) и военные (5-10%).
Эксперт считает, что наиболее рационально развивать строительство в районе объездной дороги. "В этой локации ровный рельеф, достаточно большие свободные площади и удобная транспортная развязка – идут дороги в Ялту, в аэропорт, в Севастополь (в процессе строительства). Здесь же находится крупный торговый центр", – пояснил Трухин.