В сентябре 2013 года, несмотря на то, что традиционно осенью на рынке недвижимости Крыма происходит оживление, активность в этой сфере была умеренной: объем рынка сократился, а цены повысились на 1%.

Как сообщает торговая система REM Navigator, на вторичном рынке Симферополя средние цены на недвижимость в конце сентября на 1-комнатные квартиры составили 1030 долларов за квадратный метр, на 2-комнатные – 1046 долларов, на 3-комнатные – 857, на дома – 1200 долларов за квадратный метр.

"Рынок находился под влиянием неблагоприятной макроэкономической ситуации и общего спада деловой активности. Негативное воздействие оказали и законодательные меры, связанные с ограничением наличных расчетов. Тем не менее, присутствовал устойчивый спрос на качественное жилье во всех сегментах рынка. Наряду с сокращением объема предложения, это привело к незначительному росту цен, особенно в сегменте двухкомнатных квартир", – говорят эксперты системы.

Спросом пользовались квартиры в районах с развитой инфраструктурой.

Ожидается, что в октябре цены вырастут еще на 1%, а вот в ноябре-декабре рост цен затормозится, но количество сделок будет снижаться.

В то же время аналитики сайта "Аркада" отмечают в Киеве тенденцию увеличения популярности домов и квартир первичного рынка. "Новые дома – основополагающая часть рынка недвижимости, которая ежегодно привлекает в свою сторону все большее число заинтересованных покупателей. Большинство новостроев, которые доступны к продаже, – это жилые дома бизнес и эконом-класса, где общее число на первичном рынке равно 85%. Элитное жилье – 14%", – сказано на arkada.ua/newapartments.

Эксперты советуют приобретать квартиры именно на первичном рынке недвижимости, потому что они не имеют "негативной истории", за них можно расплачиваться в рассрочку, да и к тому же частенько они стоят дешевле, чем на вторичном рынке.