Ремонт мембранной кровли – это сложный процесс, который требует внимания к деталям и профессионального подхода. В этой статье я поделюсь своим опытом и знаниями о том, сколько может стоить ремонт мембранной кровли, какие факторы влияют на цену и какие виды ремонта существуют.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта

Стоимость ремонта мембранной кровли зависит от множества факторов. Вот основные из них:

• Объем работ: Чем больше площадь повреждений, тем выше будет стоимость ремонта. Например, замена небольшого участка мембраны будет стоить значительно дешевле, чем полная замена кровельного пирога.
• Тип ремонта: Существует три основных вида ремонта – аварийный, текущий и капитальный. Каждый из них имеет свои особенности и ценовые категории.
• Материалы: Качество и тип используемых материалов также влияют на стоимость. Например, ПВХ-мембрана может быть дороже, чем другие виды мембран, но она обладает лучшими характеристиками.
• Сложность работ: Если ремонт требует работы на действующих объектах, где необходимо учитывать погодные условия и минимизировать риск протечек, это увеличивает затраты.
• Дополнительные работы: Иногда требуется не только ремонт мембраны, но и замена или ремонт других элементов кровли, таких как водосточные воронки, вентиляционные проходы и т.д.

Виды ремонта мембранной кровли

Рассмотрим подробнее каждый вид ремонта:

Аварийный ремонт

Этот вид ремонта проводится для оперативного устранения протечек. Включает в себя:

• Постановку заплат на поврежденные участки мембраны.
• Монтаж гидроизоляционной полосы на сварные швы.
• Точечную замену герметизирующих материалов.
• Замену примыканий мембраны к проходкам и вентсистемам.
• Замену водосточных воронок, фартуков и электросварных муфт.

Стоимость аварийного ремонта может варьироваться от 500 рублей за штуку для монтажа гидроизоляционной полосы на сварной шов до 15000 рублей за монтаж гидроизоляционного слоя вентпроходов большого диаметра.

Текущий ремонт

Текущий ремонт проводится в плановом режиме после сезона уборки снега. Включает в себя:

• Замену участков мембраны.
• Замену участков кровельного пирога.

Стоимость текущего ремонта зависит от объема работ и может быть значительно выше, чем аварийного, особенно если требуется замена больших участков кровли.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт предполагает полную замену всего кровельного пирога, включая пароизоляцию, теплоизоляцию и гидроизоляцию. Это самый дорогой вид ремонта, так как требует значительных затрат на материалы и трудозатраты.

Примеры цен на ремонт мембранной кровли

Вот несколько примеров цен на различные виды работ:

• Монтаж гидроизоляционной полосы на сварной шов – от 500 рублей за штуку.
• Монтаж гидроизоляционной полосы на парапет с установкой прижимной планки и герметизацией – от 1500 рублей за метр погонный.
• Монтаж крепежа и гидроизоляционной полосы в зоне повышенных ветровых нагрузок – от 1200 рублей за метр погонный.
• Герметизация примыканий металлических фасонных элементов с очисткой от старого герметика – от 400 рублей за метр погонный.
• Монтаж хомута из армированной ПВХ-мембраны на металлические опоры – от 900 рублей за штуку.
• Замена прижимной планки и герметизирующих материалов примыканий гидроизоляционного слоя к стенам и парапетам – от 700 рублей за метр погонный.
• Монтаж гидроизоляционного слоя вентпроходов диаметром до 0.2 м на высоту 1.0 м – от 7000 рублей за штуку.
• Монтаж гидроизоляционного слоя вентпроходов диаметром от 0.21 м до 0.6 м на высоту 1.0 м – от 11000 рублей за штуку.
• Монтаж гидроизоляционного слоя вентпроходов диаметром от 0.61 м до 1.0 м на высоту 1.0 м – от 15000 рублей за штуку.

Вместо заключения

Как часто нужно проводить ремонт мембранной кровли?

Регулярное обслуживание и текущий ремонт рекомендуется проводить ежегодно, особенно после зимнего сезона. Капитальный ремонт может потребоваться каждые 10-15 лет в зависимости от условий эксплуатации и качества материалов.

Можно ли проводить ремонт мембранной кровли зимой?

Ремонт мембранной кровли зимой возможен, но он требует особых мер предосторожности и может быть более дорогим из-за необходимости использования специального оборудования и материалов, устойчивых к низким температурам.

Как определить, что кровля нуждается в ремонте?

Основные признаки необходимости ремонта включают в себя протечки, вздутия мембраны, трещины, отслоение герметика, механические повреждения и засорение водосточных воронок.

Какие материалы используются для ремонта мембранной кровли?

Для ремонта мембранной кровли используются ПВХ-мембраны, ТПО-мембраны, полиуретановые герметики, армированные ленты, крепежные элементы и другие специализированные материалы.