Госпрограмма "Доступное жилье" и программы льготного ипотечного кредитования на приобретение квартир почти недоступны для желающих ими воспользоваться крымчан.

По словам председателя Республиканского комитета Крыма по строительству и архитектуре Андрея Ляшевского, программа ипотечного кредитования в Крыму не пользуется большой популярностью у населения: в этом году у Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству в Крыму есть возможность выдать порядка 230 кредитов, но на сегодняшний день их выдано всего четыре. "Почему буксует? На сегодняшний день мы подобрали большую часть маломерных квартир, так как по закону квартира максимум может быть 75 метров, больше господдержка не работает. Но такое маломерное жилье и так разлетается у застройщика. Вторая позиция, что под этот кредит сразу надо отдать человеку порядка 25%. Это на однокомнатную квартиру порядка 70-100 тысяч гривен. И еще банк – они же вымочат все мозги: к нам приходит триста человек, а после банка выходит из них три. Проблема еще и в том, что такой регион, как Южный берег, не может вписаться в рамки нормативной стоимости. У нас нормативная стоимость 4 тысяч гривен за метр в регионах и 5 тысяч в Симферополе. Кто в Ялте из застройщиков будет продавать за такие деньги?" – отметил Ляшевский.

По его словам, крымское правительство пытается уговорить Киев поднять планку до 7 тысяч гривен за квадратный метр. Но центр на уступки не идет, несмотря на то, что на ЮБК воспользоваться программой хотят как минимум 100 человек.

Кроме того, проблема возникает и с платежеспособностью населения, стоящего в очереди на улучшение жилищных условий: воспользоваться любой из государственных программ льготной покупки жилья могут только состоящие в такой очереди.

"Конечно, мы рады бы раздвинуть рамки, и пошли бы люди не социальные, ведь те, которые стоят на очереди, им сложно. Понятно, что если они встали на очередь, это не те люди, которые могут пойти сразу купить", – убежден Ляшевский.

Вместе с тем, по его словам, квартиры для очередников можно было бы найти на рынке вторичного жилья, но это запрещает закон: программы работают только по недостроенному жилью. "Цель правительства была такая – закончить объект незавершенного строительства, профинансировать строителя и решить вопрос социальный. Как всегда, на две табуретки одной…" – не закончил фразу Ляшевский.

По информации Республиканского комитета по строительству и архитектуре, на квартирном учете на начало 2013 года в Крыму состояло 65,5 тыс. семей. "По программе безвозвратной государственной поддержки на строительство доступного жилья гражданам, которые состоят на квартирном учете и нуждаются в улучшении жилищных условий, в первом полугодии в Крыму аккредитовано 344 квартиры в 14 домах в Симферополе, Евпатории, Феодосии, Красноперекопске и Сакском районе. За счет средств, выделенных из республиканского бюджета, позволено заключить 35 договоров", – сказал заместитель председателя Республиканского комитета Крыма по строительству и архитектуре Юрий Тимонов.

По его информации, по программе "Собственный дом", позволяющей сельским жителям взять кредит на 20-30 лет под 3% годовых, заключено 77 кредитных договоров, из них четыре – на покупку жилья в сельской местности и 33 – на газификацию уже имеющегося жилья.

По программе молодежного льготного долгосрочного кредита на 30 лет выдано 8 кредитов.

Примечательно, что по информации рескомитета, в этом году Крым стал лидером по темпам роста ввода в эксплуатацию жилых объектов. За первый квартал этого года на полуострове сдали в эксплуатацию 314 тысяч квадратных метров жилья.

Новый регион